一、合同编号：11N******420253
二、合同名称：2025年普陀区住宅电梯维保质量监测（包件1）的合同
三、项目编号：************53051-******
四、项目名称：2025年普陀区住宅电梯维保质量监测和安全评估服务
五、合同主体
采购人（甲方）：******管理局
地 址：北石路631号
联 系 方 式：******-7424
供应商（乙方）：******有限公司
地 址：上海市普陀区金沙江路915号
联 系 方 式：******
六、合同主要信息
服务内容：老旧住宅电梯全覆盖维保质量监测，以15年及以上梯龄的老旧住宅小区电梯为主，预计数量为4121台。
服务要求：供应商应当依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《上海市电梯安全管理办法》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《住宅电梯维护保养质量评价规范》（DB 31107/Z 004-2022）的要求以及合同规定，制定维保质量监测方案、计划，组织专业技术人员组成工作小组，开展维保质量监测，工作流程必须符合相关要求，按计划实施。
1、供应商应根据《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、普陀区标准化指导性技术文件《住宅电梯维护保养质量评价规范》（DB 31107/Z 004-2022）的内容和合同规定，采用信息化手段进行现场监督检测，将每一台电梯的基本信息、监测项目、监测结论、整改闭环等内容全部上传至上海市智慧电梯平台。每一项不合格项目应采用拍照、摄像等可视化方式采集证据，用文字详细描述不合格项目，指出风险点、提出整改意见，并负责督促维保单位落实整改，形成闭环，相关信息全部上传至上海市******管理局。摸清辖区内在用住宅电梯近期的维保质量及安全状况。通过监测结果反映维保单位是否按照相关法律法规和安全技术规范的规定进行作业。
2、根据电梯初次监测结论和电梯实际安全状况，开展复测抽查。
3、供应商应汇总、分析维保质量监测数据，聚焦住宅电梯潜在安全隐患和维保工作中存在的突出问题，找出隐患和问题之间的必然规律和发展趋势，为监管部门制定监管决策、编制监管计划、指导安全管理等提供技术支撑。
4、供应商在现场维保质量监测工作完成后，应在5个工作日内出具相应报告。维保质量监测工******管理局。
服务期限：自合同签订后210天内完成所有技术服务
服务地点：上海市普陀区
七、验收日期：2025年10月27日
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：李啸凌 胡学良
九、验收意见：合格，同意验收。
十、其他补充事宜：
