1.项目概况
根据******医院食堂出租的函（襄财函[2025]17号）的有关要求，******医院（襄阳市中医药研究所）按工作安排，委托******有限公司就本招租项目，公开邀请潜在承租人参与招租活动。依据襄财资规[2022]1号《襄阳市市直行政事业单位国有资产使用管理办法》及有关政策，结合医院实际，对本项目公开邀请潜在承租人参与招租活动，采用综合评价，确定承租人。本次招租依照“公开、公平、公正和诚实信用的原则，严格按程序开展工作，请参加的单位、人员认真阅读文件，精心做好相应的工作准备。
2.项目名称及项目编号
2.1.项目名称：******医院（襄阳市中医药研究所）长征路院区食堂出租
2.2.项目编号：HBCZ-******23-251851
3.招租内容及要求
3.1.主要招租内容
******医院（襄阳市中医药研究所）长征路院区食堂出租，提供经营服务
3.1.1.有序保障广大患者、家属及医护人员正常就餐，提供早、中、晚餐，确保营养全面均衡;
3.1.2.满足院区内特殊科室特定岗位医务人员、行政后勤人员配餐送餐;
3.1.3.满足住院诊疗患者床头点餐送餐;
3.1.4.******医院临时活动安排，保障大型团体活动配餐就餐。
具体内容详见招租文件第三章招租项目情况及要求。
3.2.承租人资格要求
3.2.1.在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应的经营范围。
3.2.2.承租人具备以下基本条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5)近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6)法律、行政法规规定的其他条件。
3.2.3.具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），具有有效的食品生产经营许可证或餐饮服务许可证。
3.2.4.具有经营医院、高校、企业或类似使用情形的食堂业绩（本招租活动三年内，以合同签订时间为准，业绩的团餐人数不少于1000人，且食堂同时就餐能力能到达500人位，提供有关合同复印件加盖公章，提供现状的图像材料以证明，并提供业主联系方式以便核实）。
3.2.5.具有良好的的经济实力和良好的财务状况，能够独立承担对经营项目所进行投入和所遇的经营风险（提供承诺书格式自拟）；提供近3年（2021-2025年任意连续2年）由第三方出具的财务审计报告，且未亏损。
3.2.6.******消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录（以受到的行政处罚为准），无违法经营和不正当竞争行为的记录（提供承诺书格式自拟）。
3.2.7.承租人未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人、税收违法失信主体。参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供查询截图）
3.2.8.本招租项目不接受曾与招租人有租赁违规退租、纠纷记录、法律仲裁、诉讼关系的承租人。截至招租评审上月最后一个自然日，承租人与任何单位及个人不存在欠租、欠费等违约行为（提供承诺书格式自拟）；
3.2.9.承租人须守法经营，诚实守信，遵守医院管理制度（提供承诺书格式自拟）。
3.2.10.本次招租不接受联合体响应。承租人必须自营，不允许以任何形式转租（提供承诺书格式自拟）。
4.招租文件的获取
4.1.文件获取时间
2025年06月14日至2025年06月18日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至16:30（北京时间，节假日不休，下同）。
4.2.文件获取地点
襄阳市樊城区邓侯路与航天路交叉口西******有限公司襄阳分公司）。
4.3.文件获取要求
本项目报名须现场报名并携带以下资料：
4.3.1.法定代表人授权委托书和身份证原件，法定代表人提供法定代表人身份证明书和身份证原件，委托书或证明书中应注明委托事项或办理事项。
4.3.2.本公告承租人资格要求中所有证书的原件和所有其他材料的原件，另提供复印件加盖公章。
4.3.3.注：复印件加盖公章留存，原件备查；报名通过并不代表承租人资格审查通过。
5.响应文件提交
5.1.响应文件的提交时间
2025年06月24日14时30分
5.2.响应文件的提交地点
襄阳市樊城区邓侯路与航天路交叉口西******有限公司襄阳分公司），1号开标室。
5.3.现场要求
承租人递交响应文件的人员应携法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书和身份证原件，按要求进行签到。
6.现场踏勘
不组织，承租人自行踏勘。
7.联系方式
******医院（襄阳市中医药研究所）
地 址：湖北省襄阳市樊城区长征路24号
联系人：梁老师
联系电话：******
******有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号
联系人：王工、韩工
联系方式：******、******、******
