暨阳湖科学城智能制造产业园暨阳湖科学城智能制造产业园方案及施工图设计勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目暨阳湖科学城智能制造产业园已由张家港市数据局以江苏省投资项目备案证张数投备〔2025〕671号批准建设，项目业主为******有限公司 ，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目暨阳湖科学城智能制造产业园方案及施工图设计的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：泗港南路东侧，西湖苑路北侧

2.2建设规模：本项目总占地面积200亩，建设内容包括建筑工程及配套工程等。地上建筑面积（计容面积）约286000.00平方米，地下建筑面积约29000.00平方米。

2.3标段划分：

2.4其他：招标代理机构联系人：章宏杰、吴工、电话：0512-******、邮编：215011、传真：0512-******、电子邮箱：******

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级注册建筑师；

投标人拟派设计各专业负责人应具备/。

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩：

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过 。

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求： /

3.5信誉要求： /

3.6其他要求： （一）投标申请人资格合格条件：（1）******集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（三）备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个******建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。4、本项目评标办法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为******************委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。5、本次招标对未中标单位排名第二、第三的中标侯选人进行补偿，排名第二的中标候选人经济补偿费0.5万元（含税），排名第三的中标候选人经济补偿费0.5万元（含税），其余未中标的投标人无补偿费。（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。

3.7本次招标 □接受?不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：见招标文件第二章投标人须知第1.5.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年04月22日8时30分至2025年04月27日23时59分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

4.3招标文件每套售价0.0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2025年05月12日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其他需要明确的事项

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台-张家港频道******/TPBidder/bidderLogin 。

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：?是 □否。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（******）、苏州市公共资源交易平台上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.招投标监督管理部门及电话

张家港市建设工程招标投标管理处 0512-******

11.联系方式（异议）

2025年04月22日

评标办法

1.综合评估法

1.1 ******委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审。

1.2 综合评估法的分值构成和评分标准

1.2.1综合评估法采用百分制进行量化。综合评估法的评分标准见附件《工程设计招标综合评估法评分标准》及《工程勘察招标综合评估法评分标准》，招标人可根据项目的具体情况和招标类型选择评分标准。

投标人应当提供以下所列各项评分标准中投标项目组成员的本单位社保证明，并承诺实施过程中项目组成员变更不超过三分之一。

苏州市工程勘察设计企业信用考评应依据有效年度的考评结果。外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，评标时应予以认可。

评标基准价的确定方式：(?A, B)

A：公布了勘察设计费指导价，则评标基准价=勘察设计费指导价；

B：未公布勘察设计费指导价，则评标基准价=有效投标文件的投标报价算术平均值(当有效投标文件≥7家时，计算算术平均值时应去掉最高价和最低价) 。

勘察设计费指导价由招标人根据项目规模、特点和市场合理确定，并预先公布。如招标人未公布的，则以所有投标人投标价去掉最高价和最低价后的算术平均价作为评标基准价;投标人为少于7家时，以所有投标人投标价的算术平均价作为评标基准价。

******委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的60%。每一项计分时去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。投标价格浮动率保留至小数点后两位。

1.3 推荐的中标候选人数及排序

1.3.1 推荐的中标候选人数：本项目采用“评定分离”法，当有效投标不超过3家时，不再采用“评定分离”确定中标******委员******委员会不排序推******委员会不排序推荐5家中标候选人，最终由招标人采用票决法确定中标人。

************************委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。

******委员会按招标文件规定的数量推荐中标候选人，中标候选人不排序。招标人在评标工作完成后的3日内进行评标结果公示。因招投标当事人异议、投诉改变评标结的，将重新公示评标结果，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人******委员会按照得分由高到低补充中标候选人。 

附件1：评分细则

表一 初步评审表

表二 评分标准

（1）商务分评分标准(20分)

（2）技术分评分标准(80分)

（3）总得分

商务分和技术分之和为投标人的总得分。

附件2：定标方案

招标人应当自收到评标报告之日起10日内在公共资源交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟******委员会确认。因考察导致无法如期召开定标会的，会议时间可以适当推迟。

******委员会

******委员会名单在中标结************委员会的组建或抽取表由招标人留档备案。

2.招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经************委员会人员组成。

3.监督小组3人，对招标投标活动全过程进行监督，******委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。

******委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。有下列情形之一得，应当回避：

(1)中标候选人或者中标候选人主要负责人的近亲属；

(2)与中标候选人有经济利益关系，可能影响对定标公正评审的。

二、定标方法

******委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评价比较，对每一项定标因素做出评价，综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由，得票数最多的为中标人；当得票数相同影响中标结果时，应当对得票数相同的单位再次票决。每一项定标因素可横向比较后依次评价为优、次优、良、中、差。

三、定标因素

定标因素包括：报价因素，拟派团队管理机构及人员配备状况、苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业信用考评结果”、设计方案，具体标准如下：

（1）报价因素

定标候选人的的投标报价与所有定标候选人的算术平均值的偏差值均在-10%～+10%范围内，不再进行价格竞争。如果有超出偏差率【-10%（含）~10%（含）】范围的，所有单位须进行价格竞争，投标报价最低的为最优（偏差率绝对值相等的情况下，负偏差优于正偏差），以此类推。

（2）拟派团队管理机构及人员配备状况

①设计人员（不含项目负责人）配备专业中建筑、结构、水、电、暖通专业配备齐全，且均具有高级工程师及以上职称的（以职称证书的原件扫描件为准）为优，其他按照专业配备人员的齐全程度依次评价为次优、良、中、差；若存在专业配备人员相同的，按照人员中高级工程师及以上职称的数量依次评价。

（3）苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业信用考评结果”

根据开标当日苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业（建筑工程）信用考评结果”得分确定优劣。未参与建筑工程类考评的单位按照70分进行计取。

（4）设计方案

对建筑构思与创意、总平面及平面布局功能配置等进行综合评审比较。

方案详细完整、布局合理、可行性强的为优；方案较详细完整、布局较合理、可行性较强的为次优，方案基本详细完整、布局基本合理、基本可行的为良，其余按照符合程度依次排序。

四、定标会程序：

(1)招标人介绍项目情况、招标情况、评标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询有关情况(如有)；

******委员会审阅评标报告；

******委员会按照招标文件规定的定标方法、定标因素和标准择优确定中标人。

******委员会提******委员会名单等资料应当一并存档备查。

定标会应形成******************委员会负责人最终确定中标人的推荐理由。

五、拟定中标人公示

招标人应当自收到定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期不少于3日。公示内容包括：拟定中标人的名称、投******委员会负责人推荐中标人的理由，提出异议和投诉的渠道方式，以及法律法规和招标文件规定公示的其他内容。

投标人******委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。

六、重新定标

中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而且在规定的期限内未能提交的，或者被******委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

七、签订合同

招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

******委员会

******委员会有：

R 7人组成，招标人代表 0 人，专家 7 人；

￡ 5人组成，招标人代表   人，专家   人；

￡ 9人组成，招标人代表   人，专家   人；

由招标人开标前从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》(设计类相应专业类别)随机抽取。随机抽取不能满足评标的，经建设主管部门同意，招标人可以邀请相应专业的知名专家参加评标。

******委员会专家组成，应根据招标项目的类型，明确各相应专业评标专家人数。建筑工程方案设计招标项目，应以建筑设计专业专家为主。

（三）投标文件的澄清与修正

1、评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在******委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。

2、在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表************委员会可以按不利于投标人的情形认定。

3、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。