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襄阳市住房投资有限公司清河滨江城市更新项目前期策划服务竞争性磋商成交结果公告

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信息时间：

2025-06-12

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******有限公司清河滨江城市更新项目前期策划服务进行竞争性磋商采购。现就本次采购的成交结果公告如下：

一、项目概况

（一）项目编号：ZYFW25QW-0146

******有限公司清河滨江城市更新项目前期策划服务

（三）最高限价：60万元

（四）项目内容及需求:

1、类别：服务。

2、项目概况：项目位于大庆路以东、红光路以南、沿江大道以西、丹江路以北，涉及金鹰重工三江口东西厂区、武汉铁路局材料厂区、建行及航运公司等家属院，占地面积约171.56亩（11.44万㎡），现有建筑面积约8.2万㎡。其中，建行、航运公司等家属院占地面积约2.7万㎡；材料厂区占地面积约2.8万㎡；金鹰重工厂区占地面积约5.9万㎡（东厂区约4.5万㎡、西厂区约1.4万㎡），厂房内部高度约12米，由火车轨道贯穿东西厂区，原为金鹰重工生产制造区域。

3、采购需求：为精准定位清河滨江城市更新项目商业业态，启动项目的业态策划服务，服务内容包含但不限于总体定位、商业定位、功能定位、客群定位及重点点位业态策划，满足多元化客群消费需求，搭建系统化产品矩阵，构建起循序渐进、滚动实施、持续发展的开发策略及相关工作。服务分为两个阶段，具体如下：

第一阶段：《项目初步定位及业态落位》，包括：规划总则及背景解析、城市宏观经济、发展占位及文化分析、项目全视角资源挖掘、市场需求研究、定位原则及分析、功能构建与定位建议、空间关联的定性研究、经济预/概算（项目运营角度）。

第二阶段：《项目深化策划定位》，包括：商业规划设计建议、项目开发策略、项目商业功能及业态布局、经济核算。

4、服务期限：60个日历天出具成果性报告，其中第一阶段成果提交为第25个日历天，第一阶段定稿为第30个日历天；第二阶段成果提交为第40个日历天，第二阶段定稿为60个日历天。

二、供应商产生方式

通过发布公告。

三、采购公告及发布日期

2025年5月29日在国招标投标公共服务平台、汉江国投官网上发布本项目竞争性磋商公告。

四、评审信息

评审时间：2025年6月11日。

评审地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室。

磋商小组名单：蒲红薇、杜哲、陈小双。